Nội dung web
Các khoản vay tài chính nông nghiệp thường được thanh toán trong vòng 25 năm. Đây là các khoản vay trả trước cộng với trả góp (sẽ bao gồm cả trả gốc và trả góp hàng tháng) hoặc chỉ đơn thuần là các khoản vay trả góp. Số tiền bạn kiếm được, dòng tiền của trang trại và cấu trúc gia đình sẽ quyết định một mức thanh toán hàng tháng phù hợp.
AgriBank thực sự là một ngân hàng truyền thống cung cấp vốn và bắt đầu hỗ trợ tài chính cá nhân nếu bạn muốn thông qua các Cơ quan Tài chính Nông thôn, các tổ chức cho vay do khách hàng sở hữu và điều hành. Các tổ chức này cung cấp tư vấn tín dụng cần thiết cho nông dân và bắt đầu các dự án phi đô thị.
Thế nào là một hình thức thế chấp để chăm sóc sân cỏ?
Các sản phẩm cho vay nông nghiệp thường là những "mã thông báo" thay thế được tạo ra đặc biệt để tạo ra một số chi phí tổng thể hiếm hoi và quy mô giao dịch cũng như hình dạng của thế giới hao mòn này. Chúng có thể mở ra cánh cửa nếu bạn muốn sở hữu đất phi đô thị với tư cách là người mua thực sự và cũng giúp các chuyên gia mở rộng gợi ý về hao mòn.
Chúng thực sự có thể được sử dụng để sắp xếp mọi loại vay tiền nhanh 24/7 hình nhà ở thay thế xa xôi, ví dụ như nhà kho, trang trại, nhà nông thôn, đất đai, chuồng ngựa, bãi giữ ngựa, địa điểm năng lượng tái tạo và các loại hình bất động sản phi đô thị khác, và sau đó để định giá tài sản bằng cách giảm giá trị các tòa nhà hiện có. Chúng thường được trả góp trong vòng 1-25 năm, cho phép bạn trả lãi suất hàng tháng (trong đó bạn trả hai phần tư số vốn vay mỗi tháng) hoặc vay theo nhu cầu, được thực hiện với số lượng lớn vào cuối thế chấp.
Agribank là một công ty cho vay quy mô vừa, cung cấp tín dụng và các kỹ thuật tài chính khởi nghiệp cho nông dân địa phương, các nhà quản lý vùng xa và những người mới bắt đầu kinh doanh. Phần của công ty này là một phần của Out of the Way Market Stand, một liên kết quốc gia giữa các công ty tài chính thuộc sở hữu của người tiêu dùng, chuyên cung cấp các khoản vay cho các nhóm nông nghiệp và nông trại khởi nghiệp.
Điều kiện của câu hỏi "Tôi có bắt buộc phải vay không?"
Số tiền bạn có thể vay phụ thuộc vào tình hình tài chính của bạn, vấn đề quan trọng là điểm tín dụng của người tiêu dùng. Tốt nhất là nên kết hợp thu nhập của bạn với công cụ tính toán khoản vay mua nhà trả góp của NerdWallet để tìm một ngân hàng cho vay phù hợp. Ngoài ra, bạn cũng nên có một tài khoản ngân hàng với số dư cao và một khoản tiền gửi lớn, điều này sẽ tạo dựng hình ảnh tốt hơn trong mắt các ngân hàng.
Hiệu quả kinh tế của AgriBank tại khu vực năm 2025 rất mạnh mẽ trong bối cảnh lợi nhuận cao, tín dụng tốt giúp tìm kiếm nguồn thanh khoản bằng đô la.
Tôi có bắt buộc phải vay thế chấp nông trại nếu điểm tín dụng thấp không?
Có những công ty ngân hàng chuyên cung cấp vốn cho các doanh nghiệp nông nghiệp nếu bạn muốn, và họ thường dễ tính hơn nhiều so với các ngân hàng khi xem xét các quy định tài chính. Hơn nữa, một số chủ nợ khác cũng có thể đảm bảo quy trình hoàn trả nhanh hơn cho việc phê duyệt khoản vay. Họ có thể nhận được sự hỗ trợ từ chính phủ để đảm bảo cho quá trình vay vốn, và họ cung cấp thời gian kiểm tra linh hoạt.
Agribank thuộc sở hữu của Non-urban Global Financial Console, một tổ chức kết nối quốc gia về các công ty tài chính do khách du lịch sở hữu, cung cấp nguồn tài chính thiết yếu cho các dịch vụ tài chính toàn cầu nhằm hỗ trợ người dân vùng nông thôn và ngoại ô. Tổ chức này được thành lập vào năm 1916 tại Street Later, Miami.
Xếp hạng tín dụng tối thiểu của Agribank ở miền Nam chắc chắn là 620. Tiêu chuẩn này bao gồm một số vấn đề thương mại, cộng với mức độ căng thẳng của bạn, khả năng tài chính của bạn và lịch sử trả nợ. Nhưng nó cũng xem xét thời gian lịch sử tín dụng của bạn được mở. Xếp hạng tín dụng càng thấp, khả năng bạn được chấp thuận cho vay mua nhà càng thấp. Vì lý do này, bạn nên cải thiện lịch sử tín dụng của mình trước khi tìm kiếm bất kỳ khoản vay thế chấp nào.
Sẽ thanh toán hàng tháng phải không?
Thời hạn trả góp hàng tháng tốt trong khoản vay mua nhà nông nghiệp bắt đầu từ quy mô cải thiện và tài sản thế chấp ban đầu được cung cấp. Trong hầu hết các trường hợp, tín dụng để tích lũy đất nông nghiệp thường được cung cấp trong khoảng 25 năm, đơn giản vì các khoản vay so với các tổ chức kho bãi khác thường được cung cấp trong thời hạn lên đến 2 năm.
Để tiếp tục hoạt động kinh doanh, Agribank sẽ cần phải hoàn trả số tiền hiện tại bằng các khoản thanh toán trả trước và bắt đầu thu hồi nợ. Trong trường hợp không có yêu cầu hoặc vỡ nợ, Agribank chắc chắn sẽ được phép thu hồi các doanh nghiệp được bảo đảm vì tất nhiên sẽ có nhiều lợi ích phát sinh.
Agribank cũng cung cấp một chương trình hỗ trợ tài chính đã được thiết lập từ lâu thông qua Chương trình Bảo hiểm Phát triển Phụ nữ và Thanh niên (W&Y) và các điều khoản cộng đồng Delaware&Y. Chương trình này giúp giảm bớt gánh nặng trả góp cho các khách hàng tiềm năng của Agribank đang trong tình trạng nợ xấu liên quan đến tài khoản hỗ trợ W&Y của họ.
Có xu hướng là LTV (cải tiến nếu bạn muốn)?
Tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản (LTV) chắc chắn là một chỉ số phản ánh mức độ tín dụng bạn đang sử dụng để vay so với giá trị tài sản thế chấp. Đây là một giá trị rất lớn mà các công ty cho vay đánh giá, chẳng hạn như các khoản vay tài chính tốt hoặc tín dụng vốn chủ sở hữu nhà ở. Tỷ lệ LTV thấp có thể giúp bạn đủ điều kiện cho một loại hình vay vốn khác.
Tỷ lệ LTV (tỷ lệ giá trị khoản vay trên giá trị tài sản) có thể được tính toán nếu bạn nhận được một khoản vay mua nhà và tách biệt nó khỏi giá trị tài sản hoặc phương thức định giá. Các nhà cho vay thế chấp mới có thể yêu cầu tỷ lệ LTV cao đối với những người vay có lịch sử tài chính toàn cầu không đủ và tỷ lệ tài chính trên thu nhập cao. Điều này giúp ngân hàng tránh bị thua lỗ khi người vay vỡ nợ.
Tương tự như vậy, nếu bạn mua một bất động sản hiện đại với khoản vay mua nhà của FHA hoặc USDA, bạn có thể được hưởng tỷ lệ LTV lên đến 97% nếu bạn đặt cọc 3,5%. Các khoản vay khác thường yêu cầu tỷ lệ LTV từ 80% trở xuống. Những người vay muốn mua nhà với tỷ lệ LTV cao hơn có thể phải trả phí bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI) cho phần vốn góp vào khoản vay mua nhà còn lại. Người vay có thể tránh phí PMI bằng cách đặt cọc nhiều hơn và vay thêm một khoản vay trả góp trong tương lai để trang trải một phần chi phí vay.